Maison de bourg mitoyenne de 78 m² avec garage au cœur de Pleaux

Au cœur du bourg de Pleaux dans le Cantal, à deux pas de la mairie et de toutes les commodités, cette maison de bourg offre 78 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec garage et quelques petits travaux à prévoir.

__ Au rez-de-chaussée :

une entrée de 3,76 m²
un garage de 19 m²
une cave de 1,43 m²
une salle de bain de 4,24 m²
un WC indépendant de 1,18 m²

__ Au 1er étage :

un séjour de 12 m² avec un accès sur une terrasse de 10 m²
une salle à manger de 15,26 m²
une cuisine aménagée et équipée de 7,55 m²
un WC indépendant de 1,58 m²

__ Au 2e étage :

une chambre de 11,45 m²
une chambre de 8,06 m²
une chambre de 9,66 m²
une salle d'eau avec WC de 3,35 m²

__ Informations importantes :

Chauffage au bois (poêle) avec appoint par convecteurs électriques
Chauffe-eau électrique
Ouvertures bois/PVC, double vitrage et simple vitrage
Assainissement : tout-à-l'égout
Toiture en bardeaux bitumineux, absence d'amiante confirmée par diagnostic

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maronne/318/Z14Xk/honoraires_la_maronne_immobiliere.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1431
Ville	PLEAUX 15700
Type	Individuelle
Surface	77.87 m²
Séjour	12 m²
Superficie du terrain	78 ca
Terrasse	12 m²
Pièces	5
Chambres	3
Niveaux	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	3 Indépendant
Epoque, année	1966 Ancien
État général	Petits travaux à prévoir
Vue	Rue
Exposition	Est
Chauffage	Bois Electrique
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Toiture	Single
Piscine	Non

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15700 PLEAUX

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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