Manoir avec ses dépendances

Les points forts :

Calme . Campagne

Transmis à travers des siècles, ce manoir et ses dépendances incarnent l’élégance et la mémoire d’un patrimoine d’exception. Des Ribier de Lavaur à la marquise de Salvert-Montrognon, en passant par la vicomtesse d’Anglars de Bassignac, ses murs portent la trace d’une histoire prestigieuse.

D’une surface habitable d’environ 180 m², la demeure se distingue par ses volumes généreux et ses éléments architecturaux remarquables : cheminées monumentales, cantous, alcôves...

Rez-de-chaussée : Pièce de vie de 42 m² avec cantou, cuisine de 16,8 m², chambre de 26,5 m², salle de bains, WC et pièce annexe.
Étage : élégant salon de 38 m² avec cheminée, deux chambres (20 m² et 21 m²).
Combles : espace aménageable.
Sous-sol : cave de 15 m².

Édifié sur un terrain d’environ 2 600 m² environ, la propriété bénéficie d’un environnement préservé et raffiné. De beaux murets en pierre ceinturent et structurent les extérieurs, tandis que plusieurs dépendances viennent enrichir l’ensemble : une grange, un four à pain traditionnel et l’ancienne porcherie. Un puits ancien complète ce cadre unique, renforçant le caractère patrimonial du lieu.

Ce manoir n’est pas seulement une demeure : il est le témoin d’une histoire aristocratique et spirituelle, transmis de génération en génération, et attend aujourd’hui de nouveaux propriétaires pour poursuivre son récit d’exception.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1853.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-12-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maronne/318/Z14Xk/honoraires_la_maronne_immobiliere.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1259
Ville	Jaleyrac 15200
Type	Manoir
Surface	180.00 m²
Séjour	42 m²
Superficie du terrain	96 a
Pièces	5
Chambres	3
Salle de bains	1
Vue	Campagne
Chauffage	Bois Electrique
Ouvertures	Bois
Assainissement	Individuel
Taxe foncière	4 030 €/an

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