Maison individuelle de 90 m² sur parcelle de 620 m²

Cette maison individuelle construite en 1970 possède un jardin de 500m² et est située sur la commune de Loupiac à 15 minutes de la commune de Pleaux et de toutes ses commodités , cette maison est prête à vous accueillir.

__Rez-de-chaussée :
- 2 chambres de 10,36m² et 10,70m² dont une avec un point d'eau,
- la chaufferie et coin douche de 9m²,
- un WC séparé,
- un garage de 28m² avec un coin buanderie.

__ Premier étage :
- un séjour de 23,75m² agrémenté d'un cantou et un balcon,
- une cuisine toute neuve, aménagée et équipée de 9,75m²,
- 2 chambres de 9,42m² et 14,37m²,
- une salle d'eau de 4,69m²,
- un WC indépendant.

Caractéristiques techniques:
- fenêtres bois simple vitrage,
- chauffage individuel au fioul très récent (à condensation),
- électricité refaite récemment,
- assainissement collectif.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5583.00 € et 7554.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maronne/318/Z14Xk/honoraires_la_maronne_immobiliere.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1292
Ville	PLEAUX 15700
Type	Individuelle
Surface	90.00 m²
Séjour	20 m²
Superficie du terrain	05 a 20 ca
Balcon	10 m²
Pièces	5
Chambres	4
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	2
Epoque, année	1970
État général	A rafraîchir
Vue	Aucune
Exposition	Nord-Ouest
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 Garage
Stationnement ext.	2 Jardin
Toiture	Tuile mécanique béton
Piscine	Non
Taxe foncière	516 €/an

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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