Maison individuelle - 106m2 - 6 pièces - Immobilier des volcans, Pléaux

Maison traditionnelle située à 5 minutes de Mauriac, sur la commune de Chalvignac, proche des commerces et commodités.
Sur un terrain d’environ 1 500 m² avec une belle vue dégagée sur la campagne et les gorges de la Dordogne.
La maison comprend 5 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de bain et 2 WC. Un grand sous-sol complète le bien avec garage, local technique et espaces de rangement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais elle offre un beau potentiel pour accueillir une famille dans un environnement calme.
À visiter rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3850.00 et 5260.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maronne/318/Z14Xk/honoraires_la_maronne_immobiliere.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1341
Ville	Chalvignac 15200
Type	Individuelle
Surface	106.03 m²
Séjour	22 m²
Superficie du terrain	09 a 50 ca
Pièces	6
Chambres	5
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Vue	Campagne
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Individuel
Toiture	Tuiles mécaniques

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