Maison individuelle de 125 m² sur parcelle de 3764 m²

Située à Saint-Cirgues-la-Loutre à 20 minutes de Pleaux, découvrez cette maison individuelle construite en 1973, de 125 m2 avec sa vue dégagée sur un jardin de 3 500 m2. Cette maison comporte un garage de 64,29 m2. Elle est également composée de 2 niveaux. Des travaux de rénovation sont à envisager.

Au rez-de-chaussée :
- une cuisine d'été 21,50 m2
- un débarras de 9 m2
- un WC indépendant de 1,21 m2
- un garage/cave de 64,29 m2

Au 1er étage :
- un séjour de 19 m2 avec balcon
- une cuisine de 8,25 m2
- 2 chambres de 10 m2 dont une avec point d'eau
- une chambre de 10,50 m2 avec placard
- 2 chambres de 9 m2
- une salle d'eau de 6 m2
- un WC indépendant de 1,50 m2

Quelques informations complémentaires :
- chauffage électrique
- ouvertures en bois simple vitrage
- assainissement individuel

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5010.00 et 0 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maronne/318/Z14Xk/honoraires_la_maronne_immobiliere.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1314
Ville	SAINT-GENIEZ-O-MERLE 19220
Type	Individuelle
Surface	125.00 m²
Séjour	19 m²
Superficie du terrain	37 a 64 ca
Pièces	6
Chambres	5 dont 1 de moins de 9m²
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1973
État général	A rénover
Vue	Dégagée
Exposition	Sud
Chauffage	Electrique
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Individuel
Cuisine	Nue, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	5
Toiture	Shingle
Piscine	Non

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