Maison individuelle - 68m2 - 3 chambres - Garage - Immobilier des volcans, Pléaux

Située à 30 minutes d'Aurillac et à 8 minutes des plages du lac de St Etienne Cantalès, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 68m2.

Cette maison propose une jolie pièce de vie avec cantou et cuisine ouverte de 28m2, dans le prolongement de cette pièce, vous profiterez d'une véranda de 17m2 exposée Sud;
L'étage se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un espace de rangement.
Enfin, le sous-sol a été aménagé pour créer un espace de 28m2 dont une partie chambre, une salle de bain et un toilette séparé.
Ce niveau bénéficie d'un accès intérieur et extérieur, idéal pour recevoir des amis ou louer.

Côté extérieur vous bénéficiez d'un terrain plat et facile d'entretien de 690m2 et d'un garage.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 630 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maronne/318/Z14Xk/honoraires_la_maronne_immobiliere.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1208
Ville	Glénat 15150
Type	Individuelle
Surface	68.00 m²
Séjour	28 m²
Superficie du terrain	06 a 90 ca
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Electrique Granulés
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement ext.	1
Piscine	Non
Taxe foncière	260 €/an

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