Maison individuelle 6 pièces - 125 m2 - Immobilier des volcans, Pléaux

A 10 minutes de Mauriac, sous préfecture du Cantal, maison en pierre de 1954, située proche de commerces, école, et services. Cette construction au style singulier, propose des volumes cohérents, tout en étant particulièrement lumineuse.

L'habitation se compose de deux niveaux, établis sur un sous-sol complet, à usage de garage et chaufferie. La partie habitation comprend quant à elle au premier étage : une salle à manger avec cuisine ouverte, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au second, 3 chambres (dont une inférieure à 9 m2), le tout accessible depuis un vaste palier libre d'aménagements.

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Tout à l'égout

Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4140.00 et 5650.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maronne/318/Z14Xk/honoraires_la_maronne_immobiliere.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1231
Ville	Ally 15700
Type	Individuelle
Surface	125.00 m²
Séjour	13 m²
Superficie du terrain	05 a 21 ca
Pièces	6
Chambres	5
Niveaux	3
Salle de bains	1
WC	1
Epoque, année	1954 Ancien
État général	A rénover
Exposition	Sud
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Partiellement équipée
Ameublement	Non meublé
Toiture	Tuile mécanique terre cuite

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