Maison rénovée - 100m2 - Dépendance - Jolie vue - Immobilier des volcans, Pléaux

Plongez dans l'authenticité et le charme de cette jolie maison bâtie en 1924 sur une parcelle de 1210m². Cette propriété de 100 m² habitables, répartis sur deux niveaux, a été rénovée avec goût pour allier le cachet d'antan et le confort moderne. Pour preuve, le DPE est classé D.

Le rez-de-chaussée propose un séjour de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la vie de la maison, un cantou avec poêle à bois pour les journées d'hiver et un salon cosy.
L'étage se compose de trois chambres chaleureuses grâce au plancher bois et d'une salle d'eau spacieuse.
Enfin, cette bâtisse possède un grenier aménageable.

L'extérieur est idéal pour les amoureux de la nature, Il bénéficie notamment d'une jolie vue sur la vallée du Mars et de deux terrasses.

A visiter sans tarder!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maronne/318/Z14Xk/honoraires_la_maronne_immobiliere.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1247
Ville	Saint-Vincent-de-Salers 15380
Type	Ancienne
Surface	100.00 m²
Séjour	45 m²
Superficie du terrain	12 a 10 ca
Pièces	5
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	1
Epoque, année	1924
Vue	Campagne
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Granulés En citerne
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée et équipée
Toiture	Ardoises
Piscine	Non
Taxe foncière	660 €/an

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