Stéphane Louan
06 85 47 41 26


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 444479281 RSAC AURILLAC
RCP 101PGMAN-AW20452

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Maison ancienne PLEAUX 210 m²
150 000 €
150 000 €
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Amoureux du patrimoine cantalien, découvrez cette propriété composé d'une maison bâtie en 1683 avec sa souillarde et ces 2 cantous. S'ajoute une seconde maison avec 3 plateaux à réaménager entièrement, d'une grange étable, d'une remise sur 2 niveaux, un garage à rénover ainsi que des parcelles de terrain.

__ Au rez-de-chaussée :
- un premier séjour de 34 m² avec un cantou
- une souillarde préservée
- une cuisine de 9m² avec débarras
- un 2ème séjour avec cantou également

__ Au 1er étage
- Une chambre avec balcon de 31 m² et cabinet de toilette avec WC
- une chambre de 28 m²
- une salle de bain avec WC de 10 m²
- une chambre de 10,50 m²

__ Au 2ème étage
- 2 chambres de 9,70 m² et 6,30 m²
- un dégagement de 8,50 m²,
- une salle de bain avec WC de 2,50 m²
- un grenier aménageable de 24 m²

__ Le reste de la propriété
- une  2éme maison sur 3 niveaux de 62 m², 52 m² et 43 m² à rénover entièrement
- une grange étable de 120 m²
- une remise sur 2 niveaux de 43 m² et 35 m²
- un garage à rénover.

__ Informations complémentaires
- toutes les toitures sont en très bon état
- chauffage au fioul
- double et simple vitrage
- cave de 15 m²

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 187 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maronne/318/Z14Xk/honoraires_la_maronne_immobiliere.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1320
VillePLEAUX 15700
TypeAncienne
Surface210.00
Séjour33
Superficie du terrain29 a 77 ca
Pièces6
Chambres4   + 1 de - de 9 m²
Niveaux3
Salle de bains2
WC3   Indépendant
Epoque, année1683
État généralA rénover
VueCampagne
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2
ToitureLauze
PiscineNon
Taxe foncière1 903 €/an

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