Immeuble 230 m2 - 4 lots dont 1 local commercial - Immobilier des volcans, Pléaux

Sur emplacement numéro 1, immeuble de rapport avec toiture en ardoise de pays, composé d'un grand local commercial et de trois appartements (T1; T2 et loft sous combles). L'immeuble a profité d'une réhabilitation récente, par des professionnels et selon les normes actuelles. Idéalement situé à Saint Privat, ce bien est parfait pour un investissement locatif, permettant une mise en location rapide.

L'immeuble se compose d'un vaste local commercial lumineux et accueillant en rez-de-chaussée, ainsi que trois appartements, pouvant se louer individuellement ou sous forme de bureaux. Chauffage électrique, bonne isolation.

Le local commercial peut facilement être transformé en agréable habitation avec un accès à un jardin.

Rendement locatif supérieur à 10%

Assainissement collectif

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-03-2025. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maronne/318/Z14Xk/honoraires_la_maronne_immobiliere.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VI084
Ville	Saint-Privat 19220
Surface	230 m²
Superficie du terrain	01 a 50 ca
Étages	2
État général	En excellent état
Chauffage	Bois Electrique Individuel

Nous contacter

J'accepte le traitement de mes données personnelles conformément au RGPD. En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé L’IMMOBILIER DES VOLCANS pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

L’IMMOBILIER DES VOLCANS
Place Georges Pompidou
15700 PLEAUX

Téléphone : 04 71 68 87 15
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

Immeuble 230 m2 - 4 lots dont 1 local commercial

Immobilier Saint-Privat > Immobilier en vente Saint-Privat > Immeuble en vente Saint-Privat > Immeuble VI084

Nous contacter

Immobilier Saint-Privat
>
Immobilier en vente Saint-Privat
>
Immeuble en vente Saint-Privat
> Immeuble VI084